O mercado imobiliário em Santa Catarina está em plena expansão, com transações que frequentemente superam milhões de reais, impulsionando a economia de diversas cidades do estado. Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis destacam-se no ranking FipeZap, figurando entre as cidades com os metros quadrados mais caros do Brasil.
Além do crescimento do setor, a profissão de corretor imobiliário também está em ascensão. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) registrou um aumento de 18% no número de profissionais ativos, passando de 34.053 em 2023 para 40.367 em 2024.
Mercado imobiliário em alta na mídia especializada
O boom imobiliário no estado atraiu a atenção de veículos especializados, como a Forbes Brasil, na edição “Bilionários”. Investidores e compradores estão de olho nos preços competitivos e no potencial de valorização das propriedades nas regiões mais procuradas.
Tiago Gonçalves Prestes, especialista em mercado imobiliário, destaca que “Santa Catarina se consolidou como um dos principais polos de imóveis de luxo no Brasil devido à combinação de qualidade de vida, infraestrutura moderna e forte valorização das áreas urbanas. As cidades litorâneas, em particular, oferecem não apenas imóveis de altíssimo padrão, mas também um apelo turístico que atrai compradores de outras regiões do país e até mesmo do exterior.”
Impacto econômico nas cidades
As transações de alto valor no setor imobiliário não apenas geram lucros, mas também estimulam a economia das cidades. A movimentação no mercado promove a criação de empregos e a injeção de capital nas áreas urbanas, fortalecendo a economia local.
Preços por metro quadrado nas cidades líderes
- Balneário Camboriú: R$ 13.379/m²
- Itapema: R$ 13.166/m²
- Itajaí: R$ 11.438/m²
- Florianópolis: R$ 11.426/m²
- Vitória: R$ 11.355/m²
- São Paulo: R$ 11.077/m²
- Barueri: R$ 10.462/m²
- Curitiba: R$ 10.462/m²
- Rio de Janeiro: R$ 10.132/m²
- Brasília: R$ 10.131/m²
Destaque para os corretores em um mercado competitivo
Em um mercado imobiliário cada vez mais acirrado, a qualificação dos corretores tornou-se essencial. Diogo Martins, CEO do Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP), reforça a importância da especialização para garantir um atendimento de alta qualidade.
A atuação dos corretores vai além da simples venda de imóveis. Eles devem garantir segurança e transparência no processo de compra e venda, verificando documentações, elaborando contratos e acompanhando todas as etapas da negociação. Conhecimentos em economia, registros públicos, legislação e questões ambientais são indispensáveis, especialmente em regiões como Florianópolis.
A importância da qualificação para os corretores
A crescente demanda por corretores qualificados se deve ao perfil exigente dos compradores e investidores. Para atender a esse público, os profissionais precisam oferecer um serviço completo, com domínio de aspectos econômicos, legais e ambientais.
Além das vendas tradicionais, corretores têm a oportunidade de ampliar sua atuação para áreas como locação, administração de imóveis e assessoria em loteamentos, criando novas oportunidades de negócios.
Santa Catarina não se destaca apenas pelos valores elevados no mercado imobiliário, mas também pelo avanço na qualificação dos corretores. A busca por aprimoramento contínuo tem sido fundamental para atender um público cada vez mais exigente e consolidar o estado como líder no setor imobiliário de luxo no Brasil.
